Chủ trương đầu tư dự án KĐT Hạ Long Xanh hơn 160.000 tỉ đồng tại Quảng Ninh
Chủ trương đầu tư dự án KĐT Hạ Long Xanh hơn 160.000 tỉ đồng tại Quảng Ninh
Mới đây, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định...

Tin bất động sản mới nhất

Tìm kiếm bất động sản

Chọn nhu cầu:
Khu vực:
Hướng:
Giấy tờ:
Khoảng giá:

Đăng tin Bất Động Sản

Liên Kết Mạng Xã Hội

Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

https://batdongsanquangninh.vn/

Tin Mới Nổi Bật

Bán gấp mảnh đất giá rẻ ô tô vào tận nơi tại khu 9, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0902228025

Giá: 700 triệu (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 150m2
DT sử dụng: 150m2
Điện thoại liên hệ: 0902228025

Gia đình cần bán mảnh đất có vị trí đẹp tại Tổ 2, Khu Hai Giếng 1, Phường Cẩm Thủy, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 248 m2
DT sử dụng: 248 m2
Điện thoại liên hệ: 0989728832

Chính chủ bán khách sạn kinh doanh tốt tại khu du lịch Bãi Cháy, Tp. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 11 tỷ ( Có thương lượng)
DT mặt bằng: 68m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0399301188

Cần bán căn hộ chung cư số 710 thuộc tòa Green Bay Premium của tập đoàn Bim Group, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, QN

Giá: 1 tỷ 820 triệu
DT mặt bằng: 85m2
DT sử dụng: 85m2
Điện thoại liên hệ: 0915.962.810

Bán căn hộ chung cư tại Phường Cao Xanh - TP. Hạ Long - Quảng Ninh

Giá: 580 triệu đồng (Có gia lộc)
DT mặt bằng: 70m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0902060918

Bán nhà đất có vị trí đẹp kinh doanh tốt ở mặt đường Thôn 5, Xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 119.7 m2
DT sử dụng: 119.7 m2
Điện thoại liên hệ: 0904583599

Chính chủ bán đất vị trí đẹp tại cột 2, Phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 60 triệu /m2
DT mặt bằng: 75m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0902060918

Bán nhà cấp 4 tại số 22, tổ 27, khu 4, Trưng Vương, T.P Uông Bí, Quảng Ninh LH: 0366383750

Giá: 480 triệu
DT mặt bằng: 70 m2
DT sử dụng: 70 m2
Điện thoại liên hệ: 0366383750

Bán mảnh đất nằm đối diện Bệnh Viện Sản Nhi tại Tổ 3 Khu Đại Đán, Phường Đại Yên, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0912470683

Giá: 4,2 triệu / m2
DT mặt bằng: 232,9m2
DT sử dụng: 232,9m2
Điện thoại liên hệ: 0912470683

Chính chủ bán đất giá rẻ, ô tô vào tận nơi tại tổ 9 khu 2 - Phường Hà Lầm - TP. Hạ Long

Giá: 4,5 triệu/ m2 (có thỏa thuận)
DT mặt bằng: 527.3m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0385559666

Cho thuê nhà 3 tầng điểm kinh doanh tốt tại số 19/4 Phố Hải Long, Phường Hồng Hà, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng: 189m2
Điện thoại liên hệ: 0912282930

Do không có nhu cầu sử dụng tôi cần bán lô đất có vị trí đẹp kinh doanh tốt ở Phường Yết Kiêu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 82,5 m2
DT sử dụng: 82,5 m2
Điện thoại liên hệ: 0913268722 , 0366052226

Bán nhà 5 tầng có View đẹp ở Tổ 4, Khu 6, Phường Yết Kiêu, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0967999127

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 87,9 m2
DT sử dụng: 439,5 m2
Điện thoại liên hệ: 0967999127

Chính chủ cần bán nhà đất có vị trí đẹp ở số 2 đường Hậu Cần, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quáng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 81,9 m2
DT sử dụng: 81,9 m2
Điện thoại liên hệ: 0963710268

Chính chủ cần bán căn hộ 903 có View đẹp ở FLC Grand Hotel Hạ Long, Phường Hồng Hải, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0359669888

Giá: 1 tỷ 900 triệu
DT mặt bằng: 47.5m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0359669888

Bán nhà biệt thự mặt đường có vị trí đẹp tại khu 7 Phường việt Hưng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 256,2M2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0983385598

Bán nhà đất có vị trí đẹp mặt đường khu đô thị mới Cao Thắng, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 63 m2
DT sử dụng: 63 m2
Điện thoại liên hệ: 0913800448, 0912667199

Bán nhà đất có vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh ở số 123, Xã Yên Thọ, Thị Xã Đông Triều, Quảng Ninh LH: 0904367560

Giá: 8 tỷ
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904367560

Cho thuê nhà (điểm treo biển quảng cáo) vị trí đắc địa tại số 1 Yết Kiêu, Phường yết Kiêu, Tp. Hạ Long

Giá: Thỏa Thuận
DT mặt bằng: 120m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0904976322

Gia đình cần bán nhà xưởng và đất chính chủ có vị trí đẹp tại Phường Yên Trung, Xã Yên Thọ, Thị Xã Đông Triều, Quảng Ninh LH: 0904367560

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 7.225,7m2
DT sử dụng: 7.225,7m2
Điện thoại liên hệ: 0904367560

Bán nhà ô tô đỗ tận cửa tại Ngõ 647, số nhà 24, Đường Trần Phú, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 41m2
DT sử dụng: 82m2
Điện thoại liên hệ: 0989728832

Bán nhà Mini có vị trí đẹp ngay trung tâm Phường Cẩm Thủy, T.P Cẩm Phả, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 226m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0989728832

Cần bán nhà cấp 4 tại số 2, tổ 8, khu Ngô Quyền, Phường Cẩm Đông, T.P Cẩm Phả, QN

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 140M2
DT sử dụng: 116M2
Điện thoại liên hệ: 0936883146

Cần bán mảnh đất Lô 07, Thôn Chân Đèo, xã Thống Nhất Hoành Bồ, Quảng Ninh

Giá: 550 triệu ( có thương lượng )
DT mặt bằng: 160m2
DT sử dụng: 160m2
Điện thoại liên hệ: 0886667778, 0818171168

Cần bán hoặc cho thuê quầy quần áo ở chợ Loong Toòng Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng:
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0349888429

Chung cư giá rẻ, tầm nhìn triệu đô, trung tâm TP. Hạ Long, chung cư đồi t5. LH: 0965.922.636/ 094.575.1168

Giá: 815 triệu
DT mặt bằng: 60 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0965.922.636/ 094.575.1168

ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ “HOT” TẠI KĐT UÔNG BÍ NEW CITY – LỄ MỞ BÁN ĐỢT 1: 20/01/2019 (0936600080)

Giá: Từ 11 triệu/m2
DT mặt bằng: 82m² - 366m²
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0936 600 080 – 0963 300 080

Bán gấp đất thổ cư 125m2 gần đại học Hạ Long 1, thôn Trại Thành 1, xã Đông Mai, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. LH: 0964.26.26.25

Giá: 270 triệu
DT mặt bằng: 125 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Căn hộ chung cư Hometel Marina Hạ Long giá rẻ nhất mà chiết khấu lại cao. LH: 0964.26.26.25

Giá: Liên hệ
DT mặt bằng: 63m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0964.26.26.25

Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại Ngõ 5, Cao Xanh, tp.Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 780 triệu
DT mặt bằng: 50 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0986712859

Chính chủ cần bán nhà tại tổ 5, khu 6B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Thỏa thuận
DT mặt bằng: 98 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Chính chủ cần cho thuê hoặc bán căn góc mới nhận, view đẹp chung cư Lideco, lô 4 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, Quảng Ninh. LHCC: 0825607707

Giá: Liên hệ chính chủ
DT mặt bằng: 68 m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0825607707

Bán nhà 4 tầng ở số 313, Ngõ 3, Phường Cao Thắng, T.P Hạ Long, Quảng Ninh LH: 0913089113

Giá: liên hệ ( có thỏa thuận )
DT mặt bằng: 56m2
DT sử dụng: 224m2
Điện thoại liên hệ: 0913089113

Cho thuê nhà ngõ 26 Vũ Văn Hiếu, Phường Hà Tu, TP. Hạ Long, giá 3 triệu/ tháng

Giá: 3 triệu/ tháng
DT mặt bằng: 80m2
DT sử dụng:
Điện thoại liên hệ: 0974954589

Cần bán đất có View biển đẹp ở Tổ 10, Khu 4, Phường Bãi Cháy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh

Giá: 15 Triệu/ M2
DT mặt bằng: 397,9m2
DT sử dụng: 397,9m2
Điện thoại liên hệ: 0986437623
Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh

TheLEADERBất động sản Quảng Ninh được dự báo sẽ là điểm đến hấp dẫn nhất của giới đầu tư trong năm 2019 với mức tăng giá có thể từ 20 - 100%.

Thị trường sốt "toàn thân"

Nếu như khoảng 5 - 7 năm trước, bất động sản Đà Nẵng, Nha Trang đã phát triển rất sôi động nhờ sự tăng trưởng của du lịch thì Quảng Ninh với kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long vẫn chật vật với bài toán phát triển, thu hút các nhà đầu tư. Phải đến thời gian đây, Quảng Ninh mới thực sự ghi tên mình trên bản đồ những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản.

Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng, mở đường cho du lịch phát triển, địa phương này đã thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư của các nhà phát triển bất động sản trong và ngoài nước. Hầu hết các đại gia bất động sản của Việt Nam như Vingroup, Sun Group, CEO Group, FLC, BIM Group đều đã đặt chân đến vùng đất này cùng với những dự án quy mô lớn.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 1.
Diện mạo mới của thành phố Hạ Long

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Ninh, trong giai đoạn từ năm 2014 đến nay, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai tại Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD.

Ông Trần Minh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản nhìn nhận, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang sở hữu cơ hội rất lớn để phát triển. Mọi điều kiện thuận lợi nhất từ chính sách vĩ mô đến hạ tầng kết nối đều đã hoàn thiện vào thời điểm cuối năm 2018. Do đó, đầu năm 2019 thị trường bất động sản Quảng Ninh rất có thể sẽ bùng nổ.

Đặc biệt, với giá bất động sản còn rất hấp dẫn như hiện nay thì năm 2019 bất động sản Quảng Ninh sẽ tăng giá từ 20 - 100%.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 2.

Tại một số thị trường cụ thể như Vân Đồn, ông Minh dự báo trong ba tháng đầu năm 2019, thị trường Vân Đồn sẽ có sốt nhẹ, tăng trưởng 20 - 30% giá đất tại các dự án. Các dự án đất nền giá 20 - 30 triệu đồng/m2 có thể tăng từ 5 - 10 triệu đồng/m2. Các vị trí mặt biển có giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2 có thể tăng giá đến 70 - 90 triệu đồng/m2 do khan hiếm sản phẩm.

Hiện môi giới bất động sản đang thu hút các nhà đầu tư khắp mọi nơi đổ vốn, tuy nhiên, do quản lý và quy hoạch tốt nên Vân Đồn sẽ khó có tình trạng sốt ảo, tăng trưởng nóng. Đến giữa năm 2019, thị trường sẽ chậm và túc tắc khi các dự án của các chủ đầu tư lớn ra hàng.

Đối với thị trường bất động sản Hạ Long, vị chuyên gia này cho rằng, thị trường đang sốt "toàn thân" với số lượng khách du lịch tăng đột biến từ khi các tuyến đường cao tốc kết nối với Quảng Ninh, Sân bay quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đi vào hoạt động.

Mùa hè 2019, Hạ Long dự kiến sẽ thu hút gấp ba thậm chí năm lần số lượng khách tới du lịch. Mọi nguồn cung từ phòng lưu trú, dịch vụ vui chơi giải trí quá thiếu so với số lượng khách và lập tức bất động sản sẽ nóng.

Ngoài ra, tại Quảng Ninh không thể không kể đến một số thị trường như Cẩm Phả, Móng Cái cũng sẽ tăng trưởng tốt hơn khi các dự án siêu khủng được triển khai và tuyến đường bao biển từ Hạ Long tới Cẩm Phả được hình thành. Tuần Châu cũng sẽ chứng kiến đợt tăng giá, thị trường đất đảo cũng sẽ phát triển khi chứng kiến cách làm của các chủ đầu tư lớn tại các đảo lớn.

Theo vị chuyên gia này, Quảng Ninh sẽ là mỏ vàng cho các nhà đầu tư năm 2019. Hạ Long - Cẩm Phả - Vần Đồn sẽ là dọc trục thị trường nổi bật tại Quảng Ninh. Trong đó, thời điềm cuối năm 2018 và đầu năm 2019 chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mua bất động sản.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 3.

Ông Đỗ Anh Tuấn

Đồng quan điểm, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sàn giao dịch bất động sản TLand cũng cho rằng, bất động sản Quảng Ninh đang có sóng, đặc biệt là tại thị trường Hạ Long.

Tại Vân Đồn, hệ thống cơ sở hạ tầng chưa bằng Hạ Long nhưng cũng đang được các nhà đầu tư vốn đổ vào rất mạnh, hứa hẹn sẽ sớm phát triển. Hiện thị trường Vân Đồn đang thực hiện những bước chạy đà đầu tiên, giá bất động sản đã bắt đầu tăng trưởng đi lên.

Bên cạnh đó, theo ông Quang Long, Giám đốc Công ty Địa ốc 5 Sao Quảng Ninh, với sự hoàn thiện của hệ thống giao thông, đường cao tốc, đặc biệt là Sân bay Quốc tế Vân Đồn, Quảng Ninh không chỉ hấp dẫn hơn đối với khách du lịch mà còn thu hút thêm một lượng lớn các nhà đầu tư đến từ khắp cả nước. Đặc biệt là các khách hàng từ TP. HCM, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đến đề đầu tư bất động sản. Thị trường nhà đất vì thế sẽ ngày càng phát triển sôi động.

Đất nền có tiềm năng tăng giá mạnh nhất

Sau giai đoạn tăng trưởng chậm năm 2016, từ đầu năm 2018 trở lại đây, bất động sản Quảng Ninh đang nóng trở lại nhờ sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng. Theo ông Tuấn đánh giá, hiện Quảng Ninh đang là điểm đến đầu tư số một dành cho các nhà đầu tư trong khoảng thời gian tư 3 - 5 năm tới.

Xét về phân khúc đầu tư, ông Tuấn cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có khả năng phát triển trong dài hạn nhờ khai thác thế mạnh của Quảng Ninh về du lịch. Đối với chung cư, các dự án chung cư có vị trí sát biển cũng có cơ hội đầu tư rất tốt nhờ khả năng khai thác cho thuê home stay phục vụ du lịch. Tuy nhiên, những dự án chung cư không có vị trí đẹp sẽ rất khó đầu tư, chủ yếu để phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

Đáng chú ý, đất nền là phân khúc có tiềm năng tăng giá tốt nhất, mang lại lợi nhuận nhiều nhất cho các nhà đầu tư tại thị trường Quảng Ninh.

Nguyên nhân là do giá đất nền tại đây vẫn đang ở mức khá rẻ, đa số chưa quá 30 triệu/m2, có những dự án chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Điểm qua một số dự án như đất nền, như Cao Xanh - Hà Khánh, Hạ Long đang dao động từ 10 – 20 triệu đồng/m2, , những khu chưa có sổ đỏ như khu C của Hà Khánh thậm chí chưa đến 10 triệu đồng/m2. Với những khu gần biển hơn có thể lên đến 15 triệu đồng/m2.

Khu B cũ của Hà Khánh mặc dù có sổ đỏ nhưng giá cũng chỉ từ 8- 9 triệu/m2. Một số khu khác như khu đô thị Nam Ga, Hạ Long có thể lên đến 20 triêu/m2 đất đã có sổ. Khu Phương Đông tại Vân Đồn, giá từ 22 - 26 triệu đồng/m2.

Giá suất đầu tư tại Quảng Ninh khá rẻ, phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư, song tiềm năng tăng giá lại rất lớn. Theo ông Tuấn, nhiều khu đất khách hàng mua từ Tết năm 2018 chỉ 6 - 8 triệu đồng/m2, giờ đã lên 15 - 16 triệu đồng/m2. Lợi nhuận trong một năm vừa qua của đất nền từ 30 – 50%, có những nơi lên đến 100%.

Trong năm 2019, đất nền tại Quảng Ninh có thể giữ mức tăng giá tối thiểu khoảng 30%, các phân khúc khác thấp hơn, khoảng từ 15 – 20%.

Giá bất động sản Quảng Ninh dự báo sẽ tăng mạnh - Ảnh 4.

Cũng theo ông Tuấn, đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường bất động sản Quảng Ninh bởi thị trường hiện tại đã có "trend", giá đang có xu hướng tăng trưởng đi lên, nhu cầu về giao dịch và mức thanh khoản đang rất sôi động.

Nếu vào thị trường trước đó, thời điểm 2016, 2017 tức là vào lúc thị trường chậm giao dịch, thực hiện việc bắt đáy và đợi tăng giá thì khá nguy hiểm bởi lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng rất cao.

Hơn nữa, rất khó để biết khi nào thị trường là đáy thực sự để "bắt đáy". Ví dụ nhà đầu tư vào thị trường Quảng Ninh hai năm trước để bắt đáy là không chính xác, bởi thực chất thị trường lại "phi" xuống một năm nữa mới là đáy thực sự, sau đó mới có đà đi lên.

Do đó, thông thường các nhà đầu tư nên vào thị trường khi đã có "trend", bắt đầu có xu hướng tăng giá. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nên bỏ thời gian nghiên cứu về thị trường, đầu tư tại các dự án có pháp lý rõ ràng, các đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

Theo Thu Phương

The Leade